930'000
CHF930'000
Exklusiv bei SUMMUM Immobilier.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montana und nur wenige Schritte vom Moubra-See entfernt, bietet diese 2018 renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung einen privaten Garten von 125 m², einen 25 m² großen Balkon mit Südostausrichtung und eine freie Sicht auf die Berge. Hier kann man alles zu Fuß erreichen, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Das helle Wohnzimmer mit mehr als 20 m² öffnet sich zum Balkon. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Die Wohnung ist in excellentem Zustand und sofort bewohnbar.
Außerhalb des Balkons gibt es noch eine 9 m² große Terrasse vor der Küche und den 125 m² großen Garten in alleinigem Besitz, davon 48 m² im Eigentum.
Ein Garage, ein Keller und ein Skiraum ergänzen das Objekt, das für 40'000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann.
Zweitwohnsitz, Verkauf an ausländische Personen ist erlaubt: Eine Gelegenheit für einen Schweizer oder ausländischen Käufer, der nach einem Zweitwohnsitz in Crans-Montana sucht.
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Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 920'000
Median
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3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Jeremy Freyermuth