1'530'000
CHF1'530'000
BARRAS & SCHEUCHZER bietet ein wunderschönes, vollständig renoviertes Appartement neben dem Collège Le Régent und dem Golfplatz von Crans-Montana.
Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Appartement mit zwei Badezimmern hat eine komplette Renovierung mit hochwertigen Ausstattungen erfahren. Es bietet ein bergisches Design von Prestige und zeitgemäßen, klaren Linien. Sorgfältig möbliert, ist das Mobiliar im Verkaufspreis enthalten und es kann sofort bewohnt werden.
Es genießt eine magnifique Lage, neben dem internationalen Collège Le Régent und nur wenige Gehminuten vom 4. Loch des renommierten Golfplatzes Severiano Ballesteros entfernt. Das Zentrum der Station ist auch leicht zu Fuß erreichbar.
Dieses Objekt begeistert durch seine Ruhe, seine großen Räume (3.5 Zimmer auf 96m2 Wohnfläche), seinen großen und breiten Balkon von 40m2 sowie seine Nähe zu den interessanten Orten.
Die Aufteilung des Appartements ist wie folgt:
Verschiedenes
Appartement in PPE.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.
Verkauf an Ausländer erlaubt.
CRANS-MONTANA
Die Station Crans-Montana ist bekannt für ihre vielen Sonnentage, ihre Sportanlagen und -veranstaltungen (Ski, Golf) und ihr lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um im Sommer wie im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über die Station und die Gemeinde, besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.
HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.
Verkaufsdossier nur für die Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA bestimmt.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen zu anderen Zwecken ist streng verboten.
Dieses Dokument und die Beschreibungen, insbesondere die angegebenen Flächen, haben rein informellen Charakter und stellen keine vertragliche Referenz dar.
Die vorherigen Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.
Der Angebotspreis liegt 30.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'530'000
CHF 1'175'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Département de vente