850'000
2.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF850'000
Beschreibung
Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht im Zentrum von Crans
CASALP präsentiert diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal im Zentrum von Crans gelegen und komplett renoviert mit viel Geschmack.
Sehr hell, verführt sie durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre sorgfältigen Fertigungen. Die Holzverkleidungen und die weichen Farbtöne schaffen ein elegantes und einladendes Interieur, das Charme und Modernität verbindet.
Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin und einer offenen Küche, bietet einen schönen Wohnbereich. Es geht weiter auf einen großen Südbalkon, ideal zum Teilen einer Mahlzeit oder zum Genießen eines Entspannungsmoments vor der grünen Landschaft und den Bergen.
Die Wohnung umfasst auch ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Residenz ist als Immobiliengesellschaft (S.I.) organisiert.
Ein wahrer Licht-Cocon, sorgfältig gestaltet, mit einem privilegierten Standort im Herzen des Ortes.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 14'912
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 657'000
Median
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Standort
3963 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mathieu BOUHET
- Telefon
- +41 79 617 47 48
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