800'000
3.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF800'000
Beschreibung
Anémones A, 3,5 Zimmer, letztes Stockwerk
Diese Wohnung im letzten Stock bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Alpen, im Herzen der Station in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants und nur wenige Minuten zu Fuß vom Start der Skilifte entfernt. Diese Wohnung könnte sowohl Golfliebhaber und Skifahrer als auch Investoren mit ihrer privilegierten Lage begeistern. Bushaltestelle/kostenlose Shuttlebus direkt vor dem Gebäude. Sie muss komplett renoviert werden.
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Südausrichtung hell und das Gebäude verfügt über einen Außenpool sowie einen Tennisplatz, der nur den Bewohnern vorbehalten ist. Es ist auch möglich, einen Außenparkplatz vor dem Gebäude zu mieten.
Sie besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon, 1 separater Küche mit Zugang zum Nordbalkon, 1 Elternschlafzimmer mit Dusche und Zugang zum Südbalkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon, 1 Badezimmer, 1 Keller und 1 Skischrank.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 800'000
- Preis pro m²
- CHF 10'127
Standort
Route du Rawyl 22 3963 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026