1'962'000
3.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF1'962'000
Beschreibung
Das Raccard, 3,5 Zimmer, 3. und letztes Stockwerk
Sehr schönes Apartment mit hohem Standard, gelegen in einer Residenz im Herzen der Station, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Restaurants und nur 2 Minuten zu Fuß von den Skiliften von Cry d'Err.
Dieses Apartment ist ideal für Familienurlaub oder Urlaub mit Freunden oder für eine Vermietung, da es eine zentrale und sehr rare Lage hat. Es liegt im letzten Stock und fast alle Räume haben Südausrichtung mit einer sehr schönen Terrasse und teilweisem Blick auf die Berge.
Bushaltestelle (kostenlose Shuttlebusse in der Station) auch direkt neben der Residenz
Dieses Apartment besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, 1 großem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Esszimmer, Kamin und Arbeitsbereich, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossenen Badezimmer und Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Dusche, 1 Keller und 1 Skiraum sowie einem Parkplatz im unterirdischen Garage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'962'000
- Preis pro m²
- CHF 18'167
Standort
Rue Centrale 62 3963 Crans-Montana
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026