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3,5 Stück neu in der Hauptresidenz von Montana Village
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CHF855'000

3.5 Zimmer · 115 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Montana

3963 Montana(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

3,5 Stück neu in der Hauptresidenz von Montana Village

Implanté sur la commune de Crans-Montana, dans le village de Montana, le projet de Monte Rosa est un immeuble à haut rendement énergétique de 6 spacieux appartements avec 2 Duplex de 4,5 pièces et 4 Simplex de 3,5 pièces.

Celui-ci est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme avec une exposition plein Sud.

Vous atteindrez la ville de Sierre en moins de 20 minutes et les pistes de ski de Crans-Montana se situent à moins de 10 minutes.

CARACTÉRISTIQUES :

  • Triple vitrage
  • Stores à lamelles en aluminium thermolaquées
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • PAC Air/Eau
  • Compteur pour eau chaude et chauffage
  • Ascenseur adapté aux handicapés
  • Emplacement colonne de lavage dans chaque appartement
  • Balcons en verre opaque fumé noir

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte sur la pièce de vie
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 cave

EXTÉRIEUR :

  • Places extérieures couvertes et non couvertes
  • Potager

INFRASTRUCTURES ENVIRONNANTES :

ÉCOLES ET INSTITUTIONS :

  • Jardin d'enfants, Crans-Montana à 1,8km
  • Jardin d'enfants Ycoor à 1,9km
  • Centre scolaire régional Direction des écoles à 1,9km
  • Garderie Colibri à 3,2km

TRANSPORTS PUBLICS :

  • Montana, Village à 271m
  • Montana, Maison Général Guisan à 415m
  • Chermignon, Maze à 524m
  • Montana, Bif. Centre Valaisan à 559m
  • Montana, Centre Valaisan à 584m

COMMERCES :

  • Cuore di Toscana à 1,8km
  • Migros partenaire Grand'Place à 1,9km
  • Grand'Place Crans-Montana à 1,9km
  • Edelweiss Market Grand-Place à 1,9km

Plaquette de vente sur demande

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite

  • 41 79 464 11 35

Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.09.2026
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
29.01.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 855'000
Preis pro m²
CHF 7'435
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Standort

3963 Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Berra Immobilier SA

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