765'000
4 Zimmer Wohnung in Aminona
CHF765'000
Beschreibung
Duplex von 133 m2 mit 2 Terrassen
Herzlichen Glückwunsch !
Bieten Sie sich ein atemberaubendes Panorama, bei dem jeder Blick sich vor der Majestät der Alpengipfel verwundert. Die Berge erstrecken sich soweit das Auge reicht, enthüllen schneebedeckte Gipfel und grandiose Landschaften.
Hier, fernab von den Turbulenzen des täglichen Lebens, genießt man die Ruhe, die nur vom Murmeln der umgebenden Natur unterbrochen wird.
Diese 4-Zimmer-Duplex-Wohnung verfügt über 2 Terrassen, die perfekt sind, um diese natürliche Schönheit zu bewundern, während man gleichzeitig die Sonne genießt.Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und hat eine Südausrichtung.
Ein einzigartiger Ort, an dem Komfort und Authentizität sich treffen, um magische Momente im Herzen der Berge zu erleben.
Erstes Level (Erdgeschoss - Terrasse) :
- Ein Eingang
- Ein geräumiges Esszimmer mit angeschlossener Küche, das Zugang zu einer Südterrasse bietet
- Eine moderne offene Küche mit einem gemütlichen Barbereich und Ausstattung: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
- Ein elegantes Elternschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und einem angeschlossenen Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Zweites Level (Gartenebene - Terrasse) :
- Ein geräumiger und funktioneller Bereich, der als Wohn- und Esszimmer dient
- Eine voll ausgestattete Kitchenette, 2 Induktionskochfelder der Marke ZUG, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Ein großer Abstellraum
- Ein elegantes Elternschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und einem angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Zugang zu einer 25 m2 großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, ohne vis-à-vis, und bietet Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Gipfel
Merkmalen :
- Diese Wohnung verfügt über zwei Keller und 4 Skischränke
Parkplatz :
- Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Innenparkplätze im Parkhaus für jeweils 15'000 CHF verfügbar
Möchten Sie weitere Informationen oder den vollständigen Ordner erhalten? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon oder E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung
Die Residenzen Kandahar :
- Gelegen auf 1'500 m Höhe, im Weiler Aminona, in der Nähe von Crans-Montana. Drei markante Türme bieten einen idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
- Aktivitäten und Ausstattung: Im Sommer: Wanderwege, Mountainbike-Routen und Radtouren über den Crans-Montana-Pass. Im Winter: einfacher Zugang zu den Skipisten und Schneeschuhwegen.
- Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. Unberührte und geschützte Umgebung, ideal zum Entspannen.
Gebäude Églantine : Gemeinschaftseinrichtungen:
- Gemeinsame Waschküche
- Besucherparkplätze.
Neue Renovierungen:
- Die Innenräume der Gemeinschaftsbereiche wurden vollständig erneuert: Anstrich, Putz und neue Aufzüge 2024.
Vorteile:
- Unvergleichlicher Blick auf Gipfel über 4'000 m.
- Südausrichtung, hell und ohne vis-à-vis.
- Leicht zugänglich das ganze Jahr über.
Zugänglichkeit :
- 5 km von Crans-Montana entfernt, gut mit kostenlosem Shuttle-Service (5 Minuten Fußweg von der Bushaltestelle Aminona) verbunden.
- 35 km vom Flughafen Sion und weniger als 4 km vom Géronde-See entfernt.
Ob Sie Sportler oder Ruhe suchend sind, bietet Aminona und seine Umgebung eine einzigartige Kulisse, um die Berge im Sommer wie im Winter voll auszukosten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 18.12.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 765'000
- Preis pro m²
- CHF 5'752
Standort
3963 Aminona
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Laetitia Vouardoux
Laetitia Vouardoux














