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Panoramablick und exklusives Ambiente
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CHF4'495'000

5.5 Zimmer · 210 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana

Route de la Moubra 21, 3963 Crans-Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Panoramablick und exklusives Ambiente

Situé au sein de la résidence Les Pierres, cet élégant appartement incarne parfaitement l'esprit alpin dans ce qu'il a de plus raffiné et intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit par l'omniprésence du bois noble, les finitions soignées et les volumes généreux qui rappellent le confort d'un chalet privé tout en offrant la simplicité d'un appartement de standing.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et panorama alpin. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les chambres, toutes conçues dans un esprit de confort et d'intimité, bénéficient d'un accès direct aux balcons et prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Les matériaux traditionnels, les aménagements sur mesure et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un caractère authentique et exclusif.

Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de montagne en quête d'élégance, de tranquillité et de prestations haut de gamme, dans un cadre qui conjugue art de vivre et douceur alpine tout au long de l'année.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1993
Veröffentlicht am
09.03.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 4'495'000
Preis pro m²
CHF 21'405

Marktumfeld

Stand 05. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt 32.4% über dem Median .

Dieses InseratCHF 4'495'000

CHF 3'395'000

Median

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Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.

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Standort

Route de la Moubra 21 3963 Crans-Montana

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Viel Sonne
auch im Winter · frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 55 % der 5'536 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Robin Cina

Geschäftsführer & Standortleiter Unterwallis

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