4'400'000
4.5 Zimmer Wohnung in Crans VS
CHF4'400'000
Beschreibung
Exceptionnel appartement à Crans-Montana
Exclusivité
Exceptionnel appartement de 199m2 PPE composé de 3 chambres avec accès des salles de bains privatives , jardin et terrasse de plus de 160 m2.
Surplombant la magnifique plaine du Rhône, la vue est splendide à l'ouest sur Anzère et jusqu'au Mont Blanc !
Cette résidence de 6 appartements offre à ses propriétaires un accès exclusif à une piscine avec jets de nage à contrecourant, hammam et salle de fitness !
De plus, un accès à un carnotzet avec cuisine équipée et jardin/terrasse est mis à disposition de ces habitants.
2 places de parc à CHF 60'000.-/place sont à ajouter à ce bien.
Cet objet est vendu en résidence principale. Possibilité en secondaire.
Date de disponibilité : 01.02.2027
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 28.02.2027
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 23.09.2024
Ausstattung
Lift
Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'400'000
- Preis pro m²
- CHF 22'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 88.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'400'000
CHF 2'335'000
Median
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Standort
route de Lens-Crans 33 3963 Crans VS
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aline Nanchen
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