320'000
1 Zimmer Einzimmerwohnung in Crans-Montana
CHF320'000
Beschreibung
Großer Platz, Studio, Erdgeschoss -1 (1. Stock)
Sehr schönes Studio mitten in Crans-Montana - 2 Minuten zu Fuß von den Skiliften Crans/Cry d'Err, der Bushaltestelle nach Sierre oder Sion. Viele Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie der Golfplatz.
Es liegt auf der Westseite in einer ruhigen Lage mit freier Sicht. Dieses Studio ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet, ideal für eine Investition (aktuelle Miete Fr. 820.--). Die Fotos wurden vor dem Einzug des Mieters gemacht, der viele Möbel installiert hat und das Studio derzeit überfüllter ist.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, 1 offener Küche mit Theke, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Dusche, 1 Skiraum und einem Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage oder einen kostenlosen Außenparkplatz in wenigen Minuten vom Studio zu mieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 23 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 05.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 320'000
- Preis pro m²
- CHF 13'913
Standort
Rue du Grand-Place 12 3963 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026