775'000
3.5 Zimmer Wohnung in Crans VS
CHF775'000
Beschreibung
Magnificent 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lens
Situé à quelques minutes à pied de la navette gratuite “Essampilles”, ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes.
Ohne vis-à-vis direct. Ohne Lärmbelästigung.
Un cadre lumineux et paisible, idéal pour profiter pleinement de la montagne.
DESCRIPTIF
Wohnfläche: ca. 70 m²
Terrasse: mehr als 10 m²
Kleine PPE mit nur 9 Wohnungen
Die Wohnung besteht aus:
2 schönen Doppelzimmern, 2 Badezimmern
1 Badezimmer mit Dusche/WC, 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschmaschine
Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne und funktionale offene Küche, eine großartige Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick
Das Objekt wurde mit Geschmack renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten.
Copropriété
Kleine, intime PPE mit 9 Einheiten
Ruheige, qualitative Wohnatmosphäre
Gesunde und gut gepflegte Copropriété
Rücklage für Renovierungen: ca. CHF 76’000.–
📍 Situation
In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, in der internationalen Station
Crans-Montana
✔ Hauptwohnsitz
✔ Zweitwohnsitz
✔ Vermietungsinvestment
Diese Flexibilität stellt einen echten Vorteil auf dem lokalen Markt dar.
Die Vorteile
Außergewöhnlicher Panoramablick, großzügige Terrasse, 2 Badezimmer, komplett renoviert, kleine PPE, keine Arbeiten erforderlich
Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Cécile Pinguet
Cécile Immobilier & Architecture
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.09.2025
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Grundwasserschutz
- S2
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 775'000
- Preis pro m²
- CHF 11'071
Standort
3963 Crans VS
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













