545'000
4 Zimmer Wohnung in Cressier
CHF545'000
Beschreibung
Charmantes 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Cressier
Entdecken Sie diese charmanten 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1919, in der begehrten Adresse der Rue des Saint-Martin 15 in Cressier. Die Wohnung verbindet historischen Charme und modernen Komfort und wird mit ihrer Größe von etwa 95 m² die Liebhaber von Authentizität begeistern.
Die Wohnung bietet:
- Wohnzimmer voller Charakter: Mit seinen sichtbaren Holzbalken an der Decke, seinem gefliesten Boden und seinen großen, lichtdurchfluteten Fenstern bietet das Wohnzimmer eine warme und authentische Atmosphäre.
- Modernes Badezimmer: Vollständig renoviert, verfügt es über eine Dusche mit Glaswand, einen Handtuchhalter, ein Waschbecken mit Spiegel und praktische Stauräume.
- Ausgestattete Küche: Mit einer Spülmaschine für Ihren täglichen Komfort.
- Garage: Ein Garagenplatz ist inbegriffen, ein wertvoller Vorteil.
Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was diese Immobilie besonders angenehm zum Wohnen macht. Sie ist auch ideal für Familien dank ihrer friedlichen Umgebung und der zahlreichen in der Nähe gelegenen Einrichtungen.
Zu beachten ist, dass die PPE einen Garten und einen Carnotzet anbietet, der vollständig ausgestattet und für alle Eigentümer zur Verfügung steht.
Ideale Lage:
- Supermarkt Volg nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
- Apotheke Pharmacieplus des 3 Chevrons 4 Minuten zu Fuß entfernt
- Schule von Cressier 4 Minuten zu Fuß entfernt – perfekt für Familien
- Busbahnhof Cressier Gare 4 Minuten zu Fuß entfernt
- Bahnhof Cressier 5 Minuten zu Fuß entfernt, für einfache Reisen
Diese rare Immobilie, die alten Charme und moderne Annehmlichkeiten verbindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter in einem friedlichen und gut erschlossenen Dorf im Kanton Neuchâtel zu erwerben. Nicht zu verpassen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1919
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 545'000
- Preis pro m²
- CHF 5'737
Standort
Rue des Saint-Martin 15 2088 Cressier
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'409 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








