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Wohnung mit 4.5 Zimmern im 3. Stock
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CHF730'000

4.5 Zimmer · 108 m² · 3. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Cressier

Neuchâtel, 2088 Cressier

Beschreibung

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 3. Stock

Situé dans un quartier résidentiel calme à l'ouest du village de Cressier, en bordure des vignes, ce bel appartement de 4.5 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble PPE récent construit en 2021.

L'appartement séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses fenêtres de toit, qui apportent une atmosphère particulièrement agréable aux espaces de vie. Die moderne offene Küche auf dem Wohn- und Esszimmer gibt einen gemütlichen Raum, der Zugang zu zwei nach Osten und Westen ausgerichteten Balkonen bietet, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.

Ein Keller sowie eine Garage im Untergeschoss (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2021
Veröffentlicht am
16.03.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 730'000
Preis pro m²
CHF 6'759
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Standort

Neuchâtel 2088 Cressier

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 17'409 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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