1'175'000
CHF1'175'000
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Montsalvens-See aufzuwachen. Auf 909 Metern Höhe, im Herzen des Jogne-Tals, profitiert dieses wunderschöne neue Apartment von einer Südwest-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.
Nur 15 Minuten von Bulle entfernt, bietet Crésuz eine privilegierte Lebensumgebung, die alpine Ruhe, atemberaubendes Panorama und Erreichbarkeit vereint. Eine seltene Adresse in der Freiburger Gruyère.
Letztes verfügbares Grundstück - Fertigstellung Frühjahr 2028
Grundstück 2 - Apartment mit 5,5 Zimmern
150 m² Wohnfläche | Terrasse von 88 m² | Privatgarten von 44 m²
Mit hochwertigen Leistungen konzipiert, profitiert das Apartment unter anderem von einer Energiezertifizierung CECB B, einer peripheren Isolierung mit Holzverkleidung, PVC-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und einer Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung. Das Freecooling-System gewährleistet optimalen Komfort im Sommer, während Photovoltaikpanele auf dem Dach zu einer beherrschbaren Energieverbrauch beitragen.
Großzügige Budgets für die Ausbauarbeiten ermöglichen es, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Garagen sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar.
Ein neues, seltenes Apartment, das großzügige Räume, bemerkenswerte Außenbereiche und vor allem eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen und den Montsalvens-See bietet.
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'175'000
CHF 1'090'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 31 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Impasse Loretan 4 1653 Crésuz
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81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'643 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Éric Menoud