1'250'000
4.5 Zimmer Wohnung in Crissier
CHF1'250'000
Beschreibung
Superbes Dachgeschoss mit contemporary Ausstattung und einer privaten Terrasse von über 100 m²
Contemporary Dachgeschoss mit einer privaten Terrasse von über 100 m²
Im letzten Stock eines 2024 erbauten Neubaus gelegen, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung 117 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse von über 100 m².
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre schönen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit Mittelinsel, das Ganze wird durch große Fensterflächen verlängert.
Ein wahrer Vorteil dieser Immobilie ist die Dachterrasse, die einen raren Außenbereich bietet, der als Wohnzimmer, Essbereich und Entspannungsbereich gestaltet werden kann, mit freier Sicht und Blick auf den Genfer See.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Zwei innen liegende Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Die DDP wurde kürzlich für 50 Jahre verlängert, was eine hervorragende Langfristperspektive bietet.
Eine contemporary und exklusive Immobilie, die den Komfort einer neuen Wohnung mit dem besonderen Charme einer Dachvilla kombiniert, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Kontakt:
Christopher Aubert - 078 327 55 35
Video
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 10'684
Standort
1023 Crissier
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.5 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















