750'000
CHF750'000
Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines neu gebauten Gebäudes von 2022 im Herzen des charmanten Dorfes Cudrefin befindet.
Mit seinen 95 m² Wohnfläche und 37 m² Terrasse bietet diese Wohnung, die Modernität und Komfort vereint, sofortigen Einzug. Das Badezimmer verfügt über eine eigene Waschstation.
Die Highlights der Wohnung:
Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer schönen Helligkeit im Winter. Die Nachbarschaft ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine unvergleichliche Lebensqualität.
Geografische Lage: Ideal in Cudrefin gelegen, profitiert diese Immobilie von einer unmittelbaren Nähe zum See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Bushaltestelle Cudrefin befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt, und der Fähranleger von Cudrefin ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe steht ein Denner etwa 13 Minuten zu Fuß entfernt zur Verfügung.
Ob Sie eine junge Familie oder ein Paar sind, das nach Ruhe sucht, bietet diese moderne Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einem der malerischsten Dörfer des Kantons Waadt niederzulassen!
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 720'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Grand'Rue 33 1588 Cudrefin
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 25 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'722 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026