680'000
CHF680'000
Diese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1986 an zentraler, idealer Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso befinden sich das Kantonsspital Baden, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Sportzentrum Baregg in unmittelbarer Nähe.
Vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus gelangen Sie über den Treppenaufgang mit Treppenlift (kein Lift) zum Eingang der Wohnung. Durch das Entrée am ersten Zimmer und am Gäste-WC vorbei erreichen Sie den Flur mit praktischer Garderobe. Von hier führt der Weg zum Elternzimmer sowie zum dritten Zimmer und zum Badezimmer mit Badewanne. Das vierte Zimmer wurde zum hellen Wohnzimmer geöffnet und dient heute als Esszimmer. Dieses kann bei Bedarf problemlos wieder zugemauert werden.
Die geschlossene Küche mit davorliegendem Balkon bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Eckbank und viel Stauraum. Neben dem Keller, der gemeinschaftlichen Nutzung der Waschküche und einem Tiefgaragenplatz ist auch noch ein geräumiger Hobbyraum mit 27 m2 im Preis inklusive.
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Der Angebotspreis liegt 29.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 680'000
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Median
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Zelgweg 24 5405 Dättwil
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 135 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026