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VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN
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CHF790'000

5.5 Zimmer · 147 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Dagmersellen

Auf Anfrage, 6252 Dagmersellen

Beschreibung

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung in Dagmersellen überzeugt mit grosszügigen Räumen, zwei Balkonen und einem gemütlichen Schwedenofen. Besonders vielseitig ist das separate Zimmer: Mit 17 m² und separatem Zugang eignet es sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine direkte Verbindung zur Wohnung wäre durch eine bauliche Anpassung möglich. Zusätzlichen Komfort bietet die eigene, grosszügige Waschküche mit Tageslicht. Die ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz sowie guter Anbindung an Bahnhof und Autobahn rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkettboden
  • lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer
  • separates Zimmer im OG mit eigenem Eingang
  • Lift für bequemen Zugang
  • geräumige Küche mit viel Abstellfläche
  • zwei sonnige Balkone mit Süd- und Ostausrichtung
  • Schwedenofen für gemütliche Stunden
  • eigene, 20 m² grosse Waschküche im OG
  • zwei Einstellhallenplätze (optional)
  • praktischer Keller und eigener Estrich
  • und, und, und ...

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ideale Lage, Bahnhof 500 m entfernt, Geschäfte, Schulen und Restaurants in Gehdistanz

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 790'000
Preis pro m²
CHF 5'374
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Standort

Auf Anfrage 6252 Dagmersellen

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'677 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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