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Wo man den Berg in Ruhe genießen kann
Entrata
Zona giorno
Soggiorno
Cucina
Camera
Camera
Camera
Servizio wc
Servizio wc
Balcone
Vista
Vista esterna

CHF280'000

4.5 Zimmer · 85 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Dalpe

6774 Dalpe(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Wo man den Berg in Ruhe genießen kann

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich in Dalpe und ist in einer grünen, ruhigen Umgebung mit guter Sonneneinstrahlung gelegen. Faido und alle seine Dienstleistungen sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 250 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 5 km entfernt. Die Skiliftanlagen von Airolo-Pesciüm und das Skigebiet Nuova Carì sind in 15 Minuten erreichbar.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2 ist ein massiver Bau mit verschiedenen Fenstern, die eine konstante Helligkeit in allen Räumen gewährleisten und es ermöglichen, die umliegende Natur zu bewundern. Darüber hinaus sind die gemütlichen und geräumigen Räume gut über die gesamte Fläche verteilt. Der Eingang befindet sich im 1. Stock, die gesamte Wohnung erstreckt sich im 2. Stock. Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Der Flur führt zur ersten Doppelzimmer mit angrenzendem Einzelzimmer. Gästetoilette und geräumige Toilette mit Badewanne. Bequemes Doppelzimmer mit Blick auf die faszinierende Piumogna-Wasserfall. Die Heizung erfolgt durch eine Ölfeuerung über Wandheizkörper. Ein großer Doppelgarage für 25'000.- CHF und ein Keller vervollständigen das Immobilienobjekt. Möglichkeit zum Kauf einer zweiten Doppelgarage für 25'000.- CHF.

Ideal für Naturfreunde, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1995
Veröffentlicht am
02.05.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 280'000
Preis pro m²
CHF 3'294
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Standort

6774 Dalpe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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