CHF1'550'000
4.5 Zimmer · 162 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Davesco-Soragno
CHF1'550'000
4.5 Zimmer · 162 m²
via Cailà 16, 6964 Davesco-Soragno
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2010
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'550'000
- Preis pro m²
- CHF 9'568
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 17.050–20.150
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550'000
CHF 1'810'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
DAVESCO - WUNDERBARES APP. 4.5 ZIMMER MIT GARTEN
AUCH ZWEITWOHNSITZ
Entdecken Sie Ihr Paradies in dieser wunderschönen Wohnung, die in einer ruhigen und grünen Gegend liegt. Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen, ausgestatteten Küche und einer fantastischen Außenfläche mit Whirlpool, ist dieses Objekt perfekt für Familien oder für die, die gerne Gäste empfangen.
Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist mit exklusiven Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Whirlpool zum Entspannen nach einem langen Tag, einer Sauna für das tägliche Wohlbefinden und einer internen Wäscherei für maximale Bequemlichkeit.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gesteuert, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.
Der Preis für dieses wunderschöne Objekt beträgt CHF 1’550’000.- und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnung: CHF 1’450’000.-
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage und eine große Kellerabteilung: CHF 100’000.-
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Umfeld mit all den Annehmlichkeiten zu leben.
Ausstattung
Aussicht
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Hebebühne
Rampe
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 199637Ref: DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO.YK-16727-1387