1'550'000
5 Zimmer Wohnung in Davesco-Soragno
CHF1'550'000
Beschreibung
Elegantes Apartment mit 5 Zimmern in Davesco-Soragno mit großem Garten
Willkommen in diesem wunderschönen Apartment im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Ortschaft Davesco-Soragno (6964), im Herzen des Kantons Tessin. Erbaut im Jahr 2011, bietet dieses Immobilienobjekt von 180 m² ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und hoher Lebensqualität, ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen.
Die Hauptmerkmale der Wohnung:
- 5 geräumige Zimmer: Helle und gut verteilte Räume mit Holzboden, weißen Wänden und einer suggestiven Holzdecke, die einen Hauch von Wärme und Modernität verleiht.
- 3 moderne Badezimmer mit Vestibül: Elegante Badezimmer mit dunklen Fliesen, ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken und großen Spiegeln — ein wahres Refugium der Entspannung.
- Balkon: Ein privater Außenbereich, um die frische Luft und die Panoramablick zu genießen.
- Garten: Großer privater Garten
- Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für jeden täglichen Bedarf.
- Aufzug, Garage und Parkplatz: Vollkommene Bequemlichkeit für ein sorgenfreies Leben.
- Kindergerecht: Eine sichere und einladende Umgebung für die ganze Familie.
Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung genießt eine optimale Sonneneinstrahlung während der Sommermonate. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was ein friedliches und erholsames Wohnambiente gewährleistet.
Lage und Umgebung: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe eines Flusses und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.
- Grundschulen von Davesco sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar — ideal für Familien mit Kindern.
- Busstation "Soragno" ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, für eine bequeme tägliche Mobilität.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven, modernen und ruhigen Umfeld im Luganer Gebiet leben möchten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'550'000
- Preis pro m²
- CHF 8'611
Standort
Via Cailà 16 6964 Davesco-Soragno
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe32 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



























