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Elegantes Apartment mit 5 Zimmern in Davesco-Soragno mit großem Garten
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CHF1'550'000

5 Zimmer · 180 m² · Erdgeschoss

5 Zimmer Wohnung in Davesco-Soragno

Via Cailà 16, 6964 Davesco-Soragno

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Elegantes Apartment mit 5 Zimmern in Davesco-Soragno mit großem Garten

Willkommen in diesem wunderschönen Apartment im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Ortschaft Davesco-Soragno (6964), im Herzen des Kantons Tessin. Erbaut im Jahr 2011, bietet dieses Immobilienobjekt von 180 m² ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und hoher Lebensqualität, ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen.

Die Hauptmerkmale der Wohnung:

  • 5 geräumige Zimmer: Helle und gut verteilte Räume mit Holzboden, weißen Wänden und einer suggestiven Holzdecke, die einen Hauch von Wärme und Modernität verleiht.
  • 3 moderne Badezimmer mit Vestibül: Elegante Badezimmer mit dunklen Fliesen, ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken und großen Spiegeln — ein wahres Refugium der Entspannung.
  • Balkon: Ein privater Außenbereich, um die frische Luft und die Panoramablick zu genießen.
  • Garten: Großer privater Garten
  • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für jeden täglichen Bedarf.
  • Aufzug, Garage und Parkplatz: Vollkommene Bequemlichkeit für ein sorgenfreies Leben.
  • Kindergerecht: Eine sichere und einladende Umgebung für die ganze Familie.

Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung genießt eine optimale Sonneneinstrahlung während der Sommermonate. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was ein friedliches und erholsames Wohnambiente gewährleistet.

Lage und Umgebung: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe eines Flusses und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.

  • Grundschulen von Davesco sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar — ideal für Familien mit Kindern.
  • Busstation "Soragno" ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, für eine bequeme tägliche Mobilität.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven, modernen und ruhigen Umfeld im Luganer Gebiet leben möchten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2011
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'550'000
Preis pro m²
CHF 8'611
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Standort

Via Cailà 16 6964 Davesco-Soragno

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe32 dBTag
32dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

20 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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