CHF1'190'000
4.5 Zimmer · 117 m²
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4.5 Zimmer · 117 m²
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'190'000
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Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details auf immocloudsarl.ch zu
Die Baustelle ist eröffnet!
117 m2 für ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem herrlichen Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer!
Idealerweise im Zentrum des Dorfes Denges gelegen, profitiert diese Promotion von einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft können Sie ein ruhiges Lebensumfeld genießen und bleiben gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt: Der Bahnhof Denges-Echandens der SBB befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.
Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und die Qualität des Lebens zu genießen.
Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet sie:
Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Solar- und Photovoltaikpanele
Dreifachverglasung
Und attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Wohneigentum zu fördern!
Der Verkauf auf dem Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie die Wohnung Ihrer Träume erstellen können!
Außenparkplätze sind ab CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.
Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Co-Gründer
Föderales Diplom als Immobilienverwalter
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 86 Personen im Quartier.
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
mathis fuchs