440'000
CHF440'000
WOHNEN AM BACH - Eigentumswohnungen in Derendingen
An der Schluchtbachstrasse 35-39 in Derendingen stehen 18 attraktive Eigentumswohnungen in drei gepflegten Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Die im Jahr 2006 erstellten Liegenschaften überzeugen mit einem zeitgemässen Wohnkonzept, grosszügigen Grundrissen und einer angenehmen Wohnlage direkt am Schluchtbach.
Zur Auswahl stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Grössen - vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur grosszügigen Familienwohnung.
? 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
? Jede Wohnung mit Balkon oder Gartenanteil
? Gepflegte Liegenschaften im Eigentumsstandard
? Idyllische Wohnlage am Schluchtbach
Auch die Lage überzeugt: Derendingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichem Verkehr. Die Nähe zu Solothurn sowie die gute Anbindung an die A1 und A5 machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der unmittelbar angrenzende Schluchtbach und die nahe Emme laden zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Weitere Informationen auf:
Der Angebotspreis liegt 8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 407'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Schluchtbachstrasse 35 4552 Derendingen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 83 Personen im Quartier.
128 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'559 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026