3.5 Zimmer Wohnung in Dierikon
795'000
96 m²
Beschreibung
Wohnen mit Gartensitzplatz an bester Lage
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 95 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice eignet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt die Fernheizung.
Ein besonderes Plus sind die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Auffrischungen und Modernisierungen. So können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Ob entspanntes Wohnen zu zweit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, diese Wohnung bietet viel Platz, einen attraktiven Aussenbereich und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und individuellem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 06.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 8'281
Marktumfeld
Preis 27.1% unter dem Median
Dieses InseratCHF 795'000
- Typische Dauer am Markt
- 12 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 0.7%
Standort
Pilatusstrasse 21 6036 Dierikon
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pascal Pfister










