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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Dietikon
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CHF670'000

3 Zimmer · 60 m² · Erdgeschoss

3 Zimmer Wohnung in Dietikon

Vorstadtstrasse 1, 8953 Dietikon

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Dietikon

Willkommen an der Vorstadtstrasse 1 in Dietikon! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 bietet auf grosszügiger Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Gebäude besticht durch seine markanten blauen Fensterläden, Balkone und einen praktischen Parkplatz vor dem Haus.

Die Wohnung bietet:

  • 3 Zimmer: Eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint.
  • Erdgeschosslage: Ideal für Personen, die barrierefreies Wohnen schätzen.
  • Charmantes Altbaugebäude: Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1951 in einem gewachsenen Wohnquartier.
  • Ruhige Lage: Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.
  • Sonnige Aussichten: Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen und lebendigen Umgebung in Dietikon. Die Luftaufnahmen zeigen ein durchgrüntes Wohnquartier mit Parks, Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe.

  • Öffentlicher Verkehr: Die Tramhaltestelle Oetwilerstrasse ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Dietikon in nur 10 Minuten.
  • Einkaufen: Der Denner-Supermarkt ist in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar.
  • Gesundheit: Die Amavita Apotheke Dietikon liegt nur 5 Minuten entfernt.
  • Bildung: Die Schule Steinmürli ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.
  • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Erstkaeufer, Paare oder Investoren, die eine solide Immobilie in einer gut angebundenen Lage in Dietikon suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!

Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 670'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.

Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.

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Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1951
Grundwasserschutz
S3
Veröffentlicht am
14.08.2026

Ausstattung

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 670'000
Preis pro m²
CHF 11'167
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Standort

Vorstadtstrasse 1 8953 Dietikon

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

121 %

Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'241 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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