670'000
3 Zimmer Wohnung in Dietikon
CHF670'000
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Dietikon
Willkommen an der Vorstadtstrasse 1 in Dietikon! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 bietet auf grosszügiger Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Gebäude besticht durch seine markanten blauen Fensterläden, Balkone und einen praktischen Parkplatz vor dem Haus.
Die Wohnung bietet:
- 3 Zimmer: Eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint.
- Erdgeschosslage: Ideal für Personen, die barrierefreies Wohnen schätzen.
- Charmantes Altbaugebäude: Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1951 in einem gewachsenen Wohnquartier.
- Ruhige Lage: Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.
- Sonnige Aussichten: Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen und lebendigen Umgebung in Dietikon. Die Luftaufnahmen zeigen ein durchgrüntes Wohnquartier mit Parks, Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe.
- Öffentlicher Verkehr: Die Tramhaltestelle Oetwilerstrasse ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Dietikon in nur 10 Minuten.
- Einkaufen: Der Denner-Supermarkt ist in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar.
- Gesundheit: Die Amavita Apotheke Dietikon liegt nur 5 Minuten entfernt.
- Bildung: Die Schule Steinmürli ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.
- Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Erstkaeufer, Paare oder Investoren, die eine solide Immobilie in einer gut angebundenen Lage in Dietikon suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!
Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 670'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1951
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 670'000
- Preis pro m²
- CHF 11'167
Standort
Vorstadtstrasse 1 8953 Dietikon
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
121 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'241 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












