1'490'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Dietwil
CHF1'490'000
Beschreibung
"Villigerscheune" 4.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung
Diese attraktive 4½-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Die besondere Wohnform verbindet grosszügige Räume mit einer spannenden Aufteilung über zwei Ebenen. Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und eröffnen attraktive Ausblicke über die Reussebene. Eine moderne Ausstattung, zwei Nasszellen und zeitgemässe Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 22.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- Preis pro m²
- CHF 9'613
Standort
Pilatusblick 3 6042 Dietwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
André Laubach