660'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Dorénaz
CHF660'000
Beschreibung
Dachwohnung 4.5 Zimmer
Geräumige Dachwohnung in einem kleinen neuen Wohngebäude mit nur 4 Wohnungen.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine generöse Besonnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge.
Dieses Objekt mit einer Bruttogeschossfläche von 148m² besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Keller
- Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Dusche
- Balkon mit Abstellraum
- Großer Keller
BESONDERHEITEN
- Abgedeckter Parkplatz (25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Außenparkplatz (15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren
- Photovoltaikpanele, die die Strom- und Heizkosten reduzieren
Ideal für eine Familie, die sich in einem friedlichen Dorf zwischen Martigny und St-Maurice niederlassen möchte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 660'000
- Preis pro m²
- CHF 4'459
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 660'000
CHF 775'000
Median
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Standort
1905 Dorénaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
49% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mouloud MEKAOUI
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ID: 255080Ref: 82203916