790'000
CHF790'000
Willkommen in Dübendorf! Diese gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit 81 m² Wohnfläche überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die offene Küche im weissen Stil mit Granitabdeckung bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Grossflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Keller und eine Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Die begrünte Umgebung mit gemeinschaftlichem Spielplatz und gemütlichem Sitzplatz bietet zusätzlichen Erholungsraum. Dank Aufzug eignet sich die Wohnung auch ideal als Alterswohnsitz. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Dübendorf, unweit der Badestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Dübendorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt Zürich erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten, den Flughafen Zürich in
15 Minuten.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00398
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Der Angebotspreis liegt 17.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
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Median
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8600 Dübendorf
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 108 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026