895'000
4.5 Zimmer Maisonette in Dürnten
CHF895'000
Beschreibung
Anlage oder Eigennutzung! Grosszügige Dach-Maisonette-Wohnung mit Garten
Im Herzen von Dürnten liegt diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung. Die Bushaltestelle, der Volgladen und der Kindergarten liegen in Gehdistanz.
Das Mehrfamilienhaus ohne Lift wurde 1987 erstellt und ist in gutem Zustand. Die zweistöckige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss und bietet viel Platz. Im Eingangsgeschoss sind zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, das helle Wohnzimmer und die Küche. Im Dachgeschoss ist ein verglaster Balkon, ein Schlafzimmer und die Galerie.
Der Innenausbau ist in gutem Zustand mit Platten- und Parkettböden einem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und im Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz gehören dazu und sind im Verkaufspreis inklusive.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 24.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 7'218
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 1'154'500
Median
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Standort
8635 Dürnten
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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