1'245'000
4.5 Zimmer Wohnung in Duggingen
CHF1'245'000
Beschreibung
4,5 Zimmer Attikawohnung mit 58 m² Sonnenterrasse
Helle offene Attikawohnung mit Weitblick und grosser Terrasse
Die Deckenhöhe von 2.80 m und den hohen Fensterfronten zur Terrasse gibt ihnen ein perfektes Raum und Lichtgefühl.
Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung gibt den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen durch das grosszügige Wohn- und Esszimmer und dem offenen Küchenbereich.
Zwei Bäder mit Fenster bringen Komfort und Helligkeit in den Alltag.
Die beeindruckende 58 m² grosse Terrasse, teilweise gedeckt, ideal für ruhige Abende mit Weitsicht über den Dächern von Duggingen.
Möglichkeit von mehreren Einstellhallenplätzen.
Highlights
- 58 m² Terrasse mit ganztägiger Besonnung
- Helle Räume mit 2.8 m Raumhöhe
- Zwei Tageslichtbäder - ideal für Familien
- Offener Wohnbereich mit rund 56 m²
- Nachhaltige Energie durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lift und Tiefgarage mit direktem Zugang
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Grünflächen
Ein Zuhause mit Charakter, Licht und Raum zum Leben. Melden Sie sich an für eine unverbindliche Beratung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
061 481 80 00
Welcome Home Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.05.2027
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'245'000
- Preis pro m²
- CHF 10'641
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 31.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'245'000
CHF 945'000
Median
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Standort
Anna Zipper Weg 2 4202 Duggingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'017 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 230163Ref: W_2_AG-2