1'520'000
CHF1'520'000
Diese 4.5-Zimmer-Maisonette in Ebmatingen vereint historisches Flair mit modernem Komfort. Auf 110 m² sorgen eine grosszügige Verglasung und ein durchdachtes Raumkonzept für viel Licht und ein besonderes Wohngefühl. Das flexible Galeriegeschoss mit Alpensicht eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort. Draussen lädt ein eigener Sitzplatz im Garten zum Entspannen ein, Naherholungsgebiete sind zu Fuss erreichbar. Hochwertige Materialien, moderne Geräte, die variable Küche mit Kombi-Steamer sowie Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort. Eine Garagenbox mit E-Mobility ist für 50'000 CHF verfügbar.
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: neu, modern, hochwertig
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Bodenheizung, Erdwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 190 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Supermarkt, 300 m
Der Angebotspreis liegt 17.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'520'000
CHF 1'290'000
Median
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8123 Ebmatingen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
81 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'349 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Heidi Korrodi