990'000
4.5 Zimmer Wohnung in Echallens
CHF990'000
Beschreibung
Familienwohnung mit 4,5 Zimmern in Echallens – Modern und zugänglich
Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 4,5 Zimmern und etwa 95 m² Wohnfläche, die sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohnungen befindet, das 2018 erbaut wurde.
Sorgfältig gepflegt, bietet sie helle und funktionale Räume sowie einen angenehmen Balkon von 15,5 m² mit Südwestausrichtung, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen.
Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direkt zum Balkon. Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage. Das Objekt profitiert auch von zahlreichen Stauräumen mit Keller, Dachboden und Reifenkasten.
Highlights
- Ca. 95 m² Wohnfläche
- Balkon von 15,5 m² mit Südwestausrichtung
- 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer
- Neubau von 2018
- Kleines Gebäude mit nur 5 Wohnungen
- Aufzug
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage
- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren
- Keller, Dachboden und Reifenkasten
- Gemeinsamer Fahrradraum
- Gasheizung mit individuellen Thermostaten
- Photovoltaik- und thermische Solarpanele
- Wohnung in excellentem Zustand
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 10'421
Standort
1040 Echallens
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026