720'000
4.5 Zimmer Wohnung in Villars-le-Terroir
CHF720'000
Beschreibung
Prächtiges Duplex an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone - Region Echallens
Schönes Duplextop-Geschoss-Wohnung mit 4.5 Zimmern in der Nähe von Echallens, in der Region Gros-de-Vaud.
Im 2. Stock mit Aufzug in einer kleinen PPE, die 2018 gebaut wurde, bietet dieses sehr helle Objekt eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 100 m² verfügt es über einen Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei charmante Schlafzimmer sowie eine schöne, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung wird durch einen Dachbodenraum im Obergeschoss ergänzt, der nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer genutzt werden kann. Das Angebot umfasst einen Waschraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Eine Innen- und eine Außenparkplatz sind zum Kaufpreis von CHF 40'000.- zusätzlich zum angegebenen Preis erhältlich. Gesamtpreis des Objekts: CHF 740'000.- + CHF 40'000.- = CHF 760'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 7'200
Standort
A Villars-le-Terroir 1040 Villars-le-Terroir
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Comment Adrien