720'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Échallens
CHF720'000
Beschreibung
Appartement quasi neu mit Dachterrasse in Villars-le-Terroir
Schönes, sehr helles Dachgeschoss (2. Stock mit Aufzug) in einer kleinen PPE von 2018.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer 11m2 großen Terrasse mit Südausrichtung, zwei Zimmern (mit Maßanfertigungen) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), einem Gästetoilette und einem sehr großen Dachspitz mit Abstellmöglichkeiten und mehreren Dachfenstern (es kann als 3. Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum genutzt werden).
Schöne, unverbauten Blick auf das Land
Bodenheizung mit Gas
Ein sehr großer Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Dachspitz-Duplex und sind im Preis inbegriffen.
Monatliche Gebühren: 381 CHF
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 06.01.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 6'729
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 1'030'000
Median
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Standort
1040 Échallens
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
sabrina reynier
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ID: 33224Ref: A-25-008