2'490'000
5.5 Zimmer Wohnung in Ecublens VD
CHF2'490'000
Beschreibung
EXKLUSIVE LAGE I Prachtvolle 5,5-Zimmer-Dachwohnung
D HOMES SA präsentiert diese prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock (Dachgeschoss) eines kleinen Hauses mit 3 Wohnungen.
Die Wohnung bietet eine PPE-Fläche von etwa 188m2. Sie wurde 2026 komplett renoviert und verfügt über schöne Ausführungen und hochwertige Materialien.
Die Wohnung ist hell und bietet eine privilegierte Lage mit großer Ruhe. Freie Sicht auf die Berge und Ausblicke auf den See.
Verteiler:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse
- Voll ausgestattete und ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Große Balkon-Terrasse von 53m2
- Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- Platz für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
- Viele Einbauschränke
- Gäste-WC
Die Wohnung verfügt über einen Keller und 2 geschlossene Garagenboxen mit automatischen Türen. (zusätzlich CHF 90'000.-)
Ideal gelegen im Herzen von St-Sulpice, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum See und den Annehmlichkeiten.
Für Besichtigungen: Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - Verfügbar 7/7
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 10.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'490'000
- Preis pro m²
- CHF 15'370
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 28.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490'000
CHF 1'935'000
Median
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Standort
1024 Ecublens VD
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Matthieu DARCHEN
Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matt@dhomes.ch
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ID: 234211Ref: 6271039