995'000
5.5 Zimmer Wohnung in Ehrendingen
CHF995'000
Beschreibung
Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ehrendingen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ehrendingen erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet die Wohnung viel Platz und einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum gemütlichen Sitzplatz mit Gartenanteil.
Die offene Raumgestaltung und die grosszügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Bodenheizung sowie die eingebaute Komfortlüftung, welche einen kontinuierlichen Luftaustausch in den Wohnräumen ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, zwei Badezimmer sowie Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Geräte bzw. technische Einrichtungen sind derzeit teilweise ausgefallen und müssen ersetzt oder instand gestellt werden. Dieser Umstand wurde bei der Vermarktung entsprechend berücksichtigt.
Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Einstellhallenplätze Nr. 11 und 12, welche separat zum Kauf angeboten werden.
Highlights auf einen Blick:
- 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 136 m² Wohnfläche
- Baujahr 2009
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Sitzplatz mit Gartenanteil
- zwei Badezimmer
- Bodenheizung
- eingebaute Komfortlüftung
- Waschmaschinen- und Tumbleranschluss in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- zwei Einstellhallenplätze Nr. 11 und 12, separat zum Kauf
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen mit Garten schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, einzelne Ausstattungen nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der MIDOMA AG unter 041 928 15 14.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte und vollständige Angaben, können hierfür jedoch keine Gewähr übernehmen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- Preis pro m²
- CHF 7'316
Standort
Kirchweg 20 5420 Ehrendingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 100 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.7 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026