920'000
3.5 Zimmer Wohnung in Ehrendingen
CHF920'000
Beschreibung
Landstrasse 43 - Ihre Wohnresidenz in Ehrendingen
Suchen Sie eine zentral gelegene, moderne Eigentumswohnung mit idealer Anbindung?
Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Landstrasse 43 genau das Richtige für Sie sein.
Das Projekt:
- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten
- Helle, harmonisch gestaltete Räume
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre
- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer
- Geplanter Bezug ab Dezember 2027
Die Lage:
- An zentraler Lage
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten und Primarschule im Dorf, Oberstufe wird in Baden besucht
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholungsgebiete
- Gute Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr
Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2027
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 10.11.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 920'000
- Preis pro m²
- CHF 9'109
Standort
Landstrasse 43 5420 Ehrendingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026