Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Wohnung in Einsiedeln
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Neubau ARBORA | SZ
ARBORA - modernes Wohnen im Herzen von Einsiedeln
Mit ARBORA entsteht an zentraler Lage in Einsiedeln ein hochwertiges Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen. Die moderne Holzarchitektur, helle Wohnräume und sorgfältig gewählten Materialien verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit einer klaren, natürlichen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in Gehdistanz.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung A2.1 im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem attraktiven Balkon.
Eckdaten
- Bezug geplant per Q4 2027
- 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81.5 m² Wohnfläche
- privater Balkon mit Abendsonne
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht
- hochwertige, zeitlose Materialisierung
- nachhaltige Holzelementbauweise & Sichtbeton mit moderner Holzfassade
- individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus möglich
- Garagenboxen zum Kauf vorhanden
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt ARBORA persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 20.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Eisenbahnstrasse 3 8840 Einsiedeln
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 6'302 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Patrick Fries