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Ein Zuhause, in dem jeder seinen Lieblingsplatz findet
Herzstück der Wohnung: Offen, lichtdurchflutet & einladend
Treffpunkt für Familie & Genuss mit direktem Zugang zum Wintergarten
Lichtdurchflutete Wohnküche mit Granitabdeckung, grosszügiger Arbeitsfläche & einladender Bar
Zimmer mit Einbauschrank & Rundbogen-Durchgang zum grosszügigen Nebenzimmer
Familienbad bestehend aus Badewanne, Doppelwaschtisch & eigenem Waschturm
Ihr geschützter Rückzugsort für jede Jahreszeit
Die Glasfront des Wintergartens lässt sich vollständig öffnen
Raiffeisen Immomakler

CHF1'600'000

5.5 Zimmer · 159 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Einsiedeln

Langrütistrasse 66A, 8840 Einsiedeln

Beschreibung

Ein Zuhause, in dem jeder seinen Lieblingsplatz findet

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung entstand aus einem Familienprojekt und war über viele Jahre hinweg Mittelpunkt zahlreicher schöner Momente. Nun bietet sich die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause an neue Eigentümer weiterzugeben.

Das Wohnkonzept überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen und einer durchdachten Aufteilung. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit rund 47 m² Wohnfläche, der dank des Schedenofens eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und ermöglicht das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die geräumige Küche verfügt über viel Stauraum, einen separaten Vorratsraum sowie einen kürzlich erneuerten Kühlschrank und einen neuen Backofen. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot mit mehreren grossen Zimmern, einer Ankleide sowie Nasszellen mit hohem Komfort.

Besonders praktisch sind die direkt im Haus gelegene Garagenbox und der Keller, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. Zusätzlich wurde der Fernwärmeanschluss bereits bis ins Gebäude geführt für eine zukünftige, nachhaltige Heizlösung.

Ein Gartenhaus mit Grillplatz zur Mitbenutzung sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Wohnung mit viel Platz, Charme und Wohnqualität - ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2003
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
18.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'600'000
Preis pro m²
CHF 10'063
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Langrütistrasse 66A 8840 Einsiedeln

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 6'302 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.4 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68 % der 480 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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