1'795'000
5.5 Zimmer Maisonette in Engelberg
CHF1'795'000
Beschreibung
5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung an attraktiver Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage im Talboden von Engelberg. Eine Haltestelle des kostenlosen Ortsbusses liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung ins Dorf sowie zu den Bergbahnen. Bahnhof, Dorfzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Die attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit hellen Wohnräumen sowie einer grosszügigen Terrasse mit schönem Bergblick. Die geräumige Küche mit Bar bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss schaffen sichtbare Holzbalken und gemütliche Schlafzimmer eine wohnliche Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler bieten zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, einen Hobbyraum zur Mitbenutzung sowie zwei Tiefgaragenplätze (GB-Nr. M6523 und M6530).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'795'000
- Preis pro m²
- CHF 13'808
Standort
6390 Engelberg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
465 %
ESTV · 2026
CHF 10'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anian Kohler