499'000
4.5 Zimmer Wohnung in Engelburg
CHF499'000
Beschreibung
Wohngenuss mit traumhaften Säntisblick
Ein Zuhause, das mit Aussicht und Charme begeistert
WE-FACTS
- Attraktive Wohnlage mit Weitsicht auf den Säntis, Schulen und ÖV in der Nähe
- Moderne Küche, Gäste-WC, 2 Balkone zum Entspannen, eigener Waschturm in der Wohnung
- Tiefgaragenbox exkl. 45'000 CHF, ein Aussenparkplatz kann günstig dazu gemietet werden, Elektrische Rolladen
Passt für:
Für Menschen, die Aussicht, Platz und Lebensqualität schätzen
KLARTEXT: Wohnqualität, Weitblick und Komfort harmonisch vereint
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 499'000
- Preis pro m²
- CHF 4'798
Standort
9032 Engelburg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'282 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026