445'000
CHF445'000
Situé au coeur de la Gruyère, dans le canton de Fribourg, Enney fait partie de la commune de Bas-Intyamon, wird zu: Im Herzen der Gruyère, im Kanton Freiburg, gehört Enney zur Gemeinde Bas-Intyamon. Dieses charmante Dorf bietet eine friedliche und grüne Lebensumgebung, umgeben von Bergen, und bietet eine ideale Umgebung für Natur- und RuheLiebhaber.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Enney von einer privilegierten geografischen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Stadt Bulle bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Gesundheitsdienste.
Das Dorf verfügt auch über Nahversorgungsmöglichkeiten, einen Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu Bulle und den umliegenden Orten erleichtern. Kinder profitieren von den Schulinfrastrukturen des Intyamon-Schulkreises, mit einem organisierten Schulbus-Service.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Wintersport, dank der Nähe zu den Freiburger Voralpen und den Skistationen.
Enney ist somit ein besonders angenehmer Wohnort, der Lebensqualität, Natur und Erreichbarkeit verbindet. Ein idealer Rahmen für diejenigen, die den Frieden eines authentischen Dorfes genießen möchten, während sie noch in der Nähe der wichtigsten Aktivitätszentren der Region bleiben.
UNTERGESCHOSS
Innenparkplatz
Privatspeicher
Gemeinsame Waschküche
Elektroraum
Container-Raum
WOHNUNG
Küche / Essbereich / Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Verkaufsdossier - Illustrationen - Perspektiven - Pläne
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Illustrationen, Perspektiven und Pläne dienen nur der Information und haben keinen verbindlichen Charakter. Obwohl sie sorgfältig erstellt wurden, können diese Elemente ohne Vorankündigung geändert werden und stellen weder eine Garantie noch eine Verpflichtung des Verkäufers oder seiner Vertreter dar. Dieses Dossier wird lediglich zur Information übergeben, vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Zwischenverkauf. Nur die endgültigen Vertragsdokumente sind verbindlich.
Ch. de la Rochena 5 1667 Enney
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 63 Personen im Quartier.
83.2 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'999 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Département de vente