190'000
CHF190'000
Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Appartement, ideal in Erde gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es befindet sich in einem Haus mit nur zwei Appartements und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Intimität und Lebensqualität verbindet. Das Appartement ist vollständig zu renovieren und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Die funktionale Raumaufteilung und die schönen Räume bieten ein großes Potenzial für die Gestaltung. Das Appartement besteht aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer, das leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, um einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, einem großen Doppelzimmer und einem bequemen Duschbad. Zusätzlich profitieren Sie von besonders geschätzten Leistungen:
Eine besonders seltene Gelegenheit: Es ist auch möglich, das geräumige 5.5-Zimmer-Appartement im oberen Stockwerk zu erwerben, um somit zum Eigentümer des gesamten Objekts zu werden. Dann profitieren Sie von der gesamten Immobilie, eine ideale Lösung für ein Familienprojekt, eine Kapitalanlage, ein generationsübergreifendes Wohnen oder die Schaffung einer großen Wohnfläche. Die Vorteile? Ruhige und Wohngegend.
? Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.
? Möglichkeit, einen schönen offenen Wohnbereich zu schaffen.
? Großes Doppelzimmer.
? Großer Keller.
? Zwei Parkplätze inklusive.
? Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen.
? Möglichkeit, auch das 5.5-Zimmer-Appartement im oberen Stockwerk zu erwerben und somit zum Eigentümer des gesamten Objekts zu werden, also die gesamte Immobilie. Dieses Appartement bietet eine schöne Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Kapitalanlage. Nach der Renovierung wird es seinen ganzen Charme enthüllen und ein warmes Wohnambiente im Herzen des Dorfes Erde bieten. Die Möglichkeit, auch das obere Appartement zu erwerben, verstärkt die Attraktivität dieses Objekts noch mehr und bietet eine seltene Flexibilität und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Der Angebotspreis liegt 51.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 190'000
CHF 390'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 31 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Erde 1976 Erde
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94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'493 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
1 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Lucas Martin