695'000
CHF695'000
In Riedt b. Erlen erwartet Sie diese stilvolle und moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2015. Die Immobilie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Ambiente mit dunklem Fliesenboden und grossen Fensterfronten. Der geräumige Balkon mit Glasgeländer und ausziehbarem Sonnenschutz bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Herzstück bildet die moderne Offenküche der Qualitätsmarke V-ZUG mit edler Kücheninsel und dunklen Arbeitsflächen. Zwei elegante Badezimmer - eines mit verglaster Dusche und ein zweites mit Badewanne sowie integriertem Waschmaschinenbereich - sorgen für erstklassigen Wohnkomfort im Alltag. Der helle Eingangsbereich bietet praktische Einbauschränke. Dank Barrierefreiheit, Personenaufzug, Garagenbox und Aussenparkplatz ist höchster Komfort garantiert. Schulen (6 Gehminuten), der Bahnhof Erlen (10 Gehminuten) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
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Dieses InseratCHF 695'000
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8586 Erlen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
148 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026