1'180'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Eschenbach SG
CHF1'180'000
Beschreibung
3.5-Zi-Attikawohnung mit grosszügiger Dachterrasse
Die Attikawohnung liegt an sehr guter Wohnlage in unmittelbarer Umgebung zum Dorfkern von Eschenbach und eignet sich ideal für Singles oder Paare. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. An den Zürichsee gelangen Sie mit dem Fahrrad innert 10 Minuten. Die Autobahn A15 ist innert fünf Minuten, Rapperswil innert 10 Fahrminuten erreichbar.
Helle Räume und ein durchdachter Grundriss ergeben eine wunderbare Kombination für ein stimmiges Zuhause. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit viel Platz und bildet den Auftakt zu einer Wohnung, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Herzstück zeigt sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Der Raum schenkt ein Gefühl von Weite und öffnet sich zur Terrasse mit Loggia. Der freie Blick zu den Voralpen macht sie zu einem zusätzlichen Zimmer unter freiem Himmel, ob für das Frühstück in der Morgensonne oder den Feierabend im Freien. Rückzug und Ruhe bietet der Master Bedroom mit eigenem Bad en Suite und Zugang zur Terrasse in Richtung Süd-Ost. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, lässt sich flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer einrichten. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt das Raumangebot und das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler hält den Alltag praktisch. Über die Terrasse erreichen Sie zudem einen Geräte- und Abstellraum. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.
Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- Preis pro m²
- CHF 10'631
Standort
Schmerikonerstrasse 5b 8733 Eschenbach SG
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














