595'000
CHF595'000
Wir verkaufen eine wunderschöne Wohnung von 90 m2 mit Loggia, modern und hell. Dieses Objekt ist nahe bei den Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen!
Die kleine Stadt Estavayer-le-Lac, mittelalterliche Stadt voller Charme, liegt am Ufer des Neuenburgersees und hat eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird.
In einer angenehmen Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von einem Park am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien.
Diese Wohnung, wie neu, liegt im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle
Große Küche von 10,9 m2, die zum Wohnzimmer von 41 m2 führt und auf die Loggia hinausgeht
Zimmer 1 von 13,9 m2
Zimmer 2 von 12,4 m2
1 Badezimmer (WC-Dusche)
1 Badezimmer (WC-Badewanne)
Eigene Waschküche mit Waschmaschinen
Dank seiner zahlreichen Fenster ist die Wohnung hell und bietet einen teilweisen Blick auf die Jurakette.
Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
Heizung
Verschiedenes
Die Umgebung
Durch ihre geografische Lage liegt Estavayer-le-Lac nahe bei großen Städten wie:
Verkaufspreis
Preis für die Wohnung (Lot A13): CHF 595'000.-
Preis für den Parkplatz in der Tiefgarage (N7): CHF 35'000.-
Gesamtpreis des Objekts: CHF 630'000.-
Objekt sofort oder wie vereinbart verfügbar.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren.
Jo Nesci
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 4.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de la Prairie 16 1470 Estavayer-le-Lac
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 99 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026