1'490'000
CHF1'490'000
Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Etoy, in einer kleinen PPE und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bezaubert diese sehr schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer schönen Aussicht auf den See, das Schloss Aubonne und die Dächer des Dorfes.
Die Hauptetage besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern. Der Wohnbereich, geräumig und hell dank seiner großen Fensterfronten, verfügt über eine offene Küche mit zentralem Insel integriert in das Wohnzimmer. Im Anschluss an das Wohnzimmer bietet eine schöne Terrasse von 23 m² mit einer Außenküche und einer schönen Aussicht den idealen Raum, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.
Im Obergeschoss bietet eine Galerie einen vielseitigen Raum, der als Büro, Fitnessraum oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann. Das Elternschlafzimmer, etwa 45 m² groß, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein großes angeschlossenes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zahlreiche Abstellmöglichkeiten und wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, was ein komfortables und funktionales Ensemble bietet.
Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze mit Anschlüssen für die Ladung von Elektrofahrzeugen vervollständigen dieses Objekt.
Eine Wohnung, die schöne Räume, eine angenehme Lage und eine hohe Lebensqualität bietet, zu entdecken, ohne zu zögern!
Der Angebotspreis liegt 7.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 1'390'000
Median
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Vaud 1163 Etoy
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'789 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Julie Ogiz