1'050'000
CHF1'050'000
An der Burgunderstrasse in Ettingen erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Gartenwohnung, die Wohnkomfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.
Die im Jahr 2017 erstellte Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen Wohn/Essbereich und moderner Küche für gemeinsame Stunden. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der grosszügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Gartenbereiche auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung. Mit je rund 100 m² geniessen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne und haben viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Der rund 21 m² grosse Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls direkt in der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Keller sowie eine Garagenbox und einen zusätzlichen Aussenabstellplatz.
Möchten Sie diese besondere Gartenwohnung persönlich kennenlernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Der Angebotspreis liegt 24.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 844'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Burgunderstrasse 3 4107 Ettingen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026