1'360'000
CHF1'360'000
Duplex-Penthouse mit Charakter im Herzen von Eysins
In einer Wohngegend im Herzen des Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, begeistert dieses geräumige Duplex-Penthouse mit 5 Zimmern durch seinen Charme, seine schönen Räume und seine Aufteilung auf zwei Ebenen.
Mit etwa 140 m² Wohnfläche und fast 170 m² Nutzfläche bietet die Wohnung großzügige Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie schöne Wohnbereiche mit angenehmer Helligkeit.
Die Duplex-Anordnung verleiht der Gesamtanlage eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht eine gute Abgrenzung der verschiedenen Wohnbereiche. Der Charakter des Penthauses und seine Räume machen diese Wohnung zu einem Objekt, das sich von konventionelleren Bauten abhebt.
Das Objekt profitiert darüber hinaus von recenten Renovierungsarbeiten, die jedoch den Charme des Gebäudes bewahrt haben.
Ein Balkon, ein Innensitzplatz sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt.
Die Lage in Eysins ermöglicht schließlich, einen friedlichen Dorfrahmen zu genießen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Nyon, Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.
Der Angebotspreis liegt 13.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'360'000
CHF 1'572'500
Median
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1262 Eysins
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 89 Personen im Quartier.
59.5 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'756 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Patricia Ratia