3.5 Zimmer Attikawohnung in Falera

Es gibt Ferienwohnungen, bei denen bereits der erste Blick aus dem Fenster bestimmt, wie sich ein Aufenthalt anfühlt. Diese Dachgeschosswohnung in Falera gehört dazu. Nach Süden ausgerichtet, öffnet sie sich mit einer eindrücklichen Panoramasicht auf die Bergwelt der Surselva und lebt vom Licht, von der Weite und von der Ruhe ihrer Lage. Auf rund 87 Quadratmetern Wohnfläche ist Platz für entspannte Ferientage mit Familie und Freunden. Unter dem Dach öffnet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste und runden die durchdachte Raumaufteilung ab.

Die Wohnung zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand und bewahrt dabei ihren gewachsenen Charakter. In den letzten Jahren wurden einzelne Elemente gezielt erneuert, darunter Storen, Dachfenster, Boiler und Küchengeräte. So verbindet sich eine solide Basis mit der Freiheit, ausgewählte Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Skigebiet. Im Winter ist die Piste rasch erreicht, und nach der letzten Abfahrt ist man ebenso schnell wieder zurück in der warmen Stube. Der private Wohnungszugang sorgt für zusätzliche Privatsphäre, und im Keller sowie im Disponibelraum finden Skiausrüstung und persönliche Dinge ihren Platz. Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab, damit die Ferien in Falera ganz unbeschwert beginnen.

Die Immobilie

• 3.5-Zimmer-Wohnung
• 87 m² Wohnfläche
• Balkon mit Bergpanorama
• Ski-in/Ski-out
• Privater Wohnungszugang
• 1 Garagenplatz à CHF 45000
• 1 Aussenstellplatz à CHF 15000